Miesięcznik Finansowy Bank | 29 wrzesień 2010
* Pokazana okładka tytułu jest aktualną okładką tytułu Miesięcznik Finansowy Bank. Kiosk24.pl nie gwarantuje, że czytany artykuł pochodzi z numeru, którego okładka jest prezentowana.
Z początkiem kwietnia zaczęły obowiązywać wyższe limity w programie "Rodzina na swoim". Państwo spłaci połowę odsetek od mieszkań nawet za ponad 8 tys. zł za metr. Rząd liczy na ożywienie budownictwa.
Wskaźniki zostały podniesione w większości dużych miast. W stolicy będzie można kupić mieszkania, w których metr kwadratowy został wyceniony nawet na 8013,88 zł. Analitycy szacują, że w zasięgu programu znajdzie się aż 38 proc. lokali dostępnych na rynku.
Przełamywanie dekoniunktury
Rozwój budownictwa mieszkaniowego to jeden ze sposobów na przełamywanie dekoniunktury gospodarczej. Duży udział we wsparciu tego sektora mają banki, które nie tylko finansują inwestycje, ale stanowią główne źródło kredytowania zakupów nowych mieszkań. Kredyty hipoteczne też jednak podlegają mechanizmom rynkowym i z ich dostępnością dla statystycznego Kowalskiego jest różnie. Sytuacja na szczęście zmienia się na lepsze, choć bankowcy uważają, że tkwiący w budownictwie potencjał nie jest należycie wykorzystywany, a wsparcie budżetu państwa dla budownictwa mieszkaniowego zatrważająco maleje.
Po wielomiesięcznym załamaniu gospodarczym w niemal wszystkich branżach sytuacja powoli wraca do normy, co widać również w budownictwie mieszkaniowym, które kryzys odczuło w sposób szczególnie dotkliwy. Po znaczącym zmniejszeniu się liczby transakcji, po części spowodowanych kryzysem, po części większymi wymaganiami wobec potencjalnych kredytobiorców, a więc i mniejszą dostępnością do pożyczek bankowych, instytucje finansowe łagodzą wymagania, a developerzy przyspieszają z inwestycjami, odrabiając stracone miesiące (czytaj też "Kredyty hipoteczne wracają do łask" na str. 22–25).
Zresztą już sam początek tego roku przyniósł pierwsze optymistyczne statystyki, choć wciąż jeszcze nie dla całego kraju. Z danych wynika, że prawie połowa rynku budownictwa mieszkaniowego w Polsce przypada na trzy województwa: mazowieckie, małopolskie i wielkopolskie. Najsłabiej na budowlanej mapie Polski zaznaczają się natomiast kieleckie, opolskie i lubuskie.
(...)
Sławomir Dolecki, współpraca Piotr Mortka
Artykuł w całości jako plik PDF do pobrania znajduje się w zakładce Opis w ofercie tytułu BANK Miesięcznik finansowy
Wróć do czytelni