Finansowanie Nieruchomości | 18 kwiecień 2008
* Pokazana okładka tytułu jest aktualną okładką tytułu Finansowanie Nieruchomości. Kiosk24.pl nie gwarantuje, że czytany artykuł pochodzi z numeru, którego okładka jest prezentowana.
Zacznijmy od prowokacji. Czy firmy doradcze, zarówno tak potężne, jak Pańska, jak i te dużo mniejsze, ale walczące o rynek, są potrzebne? W czym i komu mogą pomóc? Jakie jest ich znaczenie dla gospodarki poszczególnych krajów i globalnej?
Ciekawe pytanie. Czy są potrzebne? Dzisiejsze struktury gospodarcze i finansowe stały się niezwykle skomplikowane. Kupowanie nieruchomości, zakup akcji lub zaciągnięcie kredytu, są często dziś procesami wielostopniowymi i wielofazowymi. Kiedyś, kupując dom lub mieszkanie, wybierałem ofertę, szedłem do notariusza i sprawa była załatwiona. Obecnie, chcąc to zrobić, muszę dodatkowo rozmawiać z bankiem, z rzeczoznawcą, przeanalizować wiele dodatkowych aspektów. Nagle okazuje się, że doradcy są bardzo potrzebni.
Na poziomie korporacji czy firmy staje się to jeszcze bardziej skomplikowane. Myślę o specyficznych, istotnych dla funkcjonowania przedsiębiorstwa sprawach, dotyczących zagadnień zarówno operacyjnych, formalno-prawnych, podatkowych, jak i finansowych. Kolosalne znaczenie ma obecnie to, w jakiej strukturze lub w jaki sposób kupimy daną firmę lub nieruchomość i czynniki te mają często wpływ na decyzję czy w ogóle warto te działania podejmować. Zastanawiając się nad potrzebą angażowania doradców trzeba brać pod uwagę dodatkową wartość, którą może on wnieść, np. doradzając przy organizacji procesu sprzedaży firmy lub wycenie. Jeśli dzięki jego radom uda mi się ją sprzedać o 10-15-30 proc. drożej, albo przekona mnie do korzystnego zakupu akcji lub nieruchomości, to nie opłaca się odrzucać takiego wsparcia. A może po prostu uda mi się dzięki niemu dotrzeć do ciekawszych transakcji, może wskaże mi, jak się bardziej profesjonalnie zaprezentować i dzięki temu osiągnąć lepszy efekt?
Z Henrykiem Ciesielskim, Dyrektorem American Appraisal, rozmawia Bożenna Chlabicz
Artykuł w całości jako plik PDF do pobrania znajduje się w zakładce Opis w ofercie tytułu Finansowanie Nieruchomości
Wróć do czytelni