Przegląd Budowlany | 15 kwiecień 2008
* Pokazana okładka tytułu jest aktualną okładką tytułu Przegląd Budowlany. Kiosk24.pl nie gwarantuje, że czytany artykuł pochodzi z numeru, którego okładka jest prezentowana.
Realizacje budynków plombowych często posadowionych głęboko w istniejącej gęstej zabudowie w miastach, związane są z trudnymi problemami technicznymi wynikającymi z potrzeby prowadzenia robót inżynierskich w sąsiedztwie istniejących obiektów budowlanych.
Przy realizacji takich obiektów powstają niejednokrotnie poważne uszkodzenia istniejących obiektów budowlanych zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie. Znane są liczne przypadki awarii i katastrof budowlanych powstałych na skutek realizacji tzw. „plomb”. Projektowanie obiektów głęboko posadowionych w gęstej zabudowie wymaga zatem doboru odpowiednich konstrukcji i technik realizacji uwzględniających istniejące w sąsiedztwie obiekty budowlane oraz istniejącą infrastrukturę i instalacje podziemne.
Powinny one być rozwiązywane przy udziale odpowiednich rzeczoznawców i specjalistów budowlanych. Projektowanie ich powinno być realizowane wariantowo z uwzględnieniem wymagań inwestorów oraz czynników zewnętrznych.
Często przy planowaniu bardzo poważnych robót inżynierskich pomijane są wpływy, jakie te roboty mogą mieć na sąsiednie istniejące obiekty. Jeśli działania i środki zabezpieczające podejmowane są za późno, to uszkodzenia i szkody są znacznie większe niż gdyby od początku realizacji inwestycji zastosowano właściwe technologie i techniki budowy oraz zabezpieczenia i wzmocnienia istniejących obok obiektów.
Przy określaniu przyczyn powstawania uszkodzeń istniejących obiektów występują częste spory pomiędzy inwestorami lub wykonawcami nowych obiektów, a właścicielami lub zarządcami istniejących sąsiadujących substancji budowlanych. Występują bowiem często przypadki, w których poszkodowani właściciele istniejących obiektów nie mogą uzyskać rekompensat za powstałe szkody z powodu skutków robót budowlanych prowadzonych w sąsiedztwie. Występują też przypadki odwrotne, gdzie dawne uszkodzenia istniejących budynków próbuje się naprawiać na koszt inwestorów noworealizowanych obiektów.
(...)
Prof. dr hab. inż. Leonard Runkiewicz, Instytut Techniki Budowlanej, Warszawa, Politechnika Warszawska
Artykuł w całości jako plik PDF do pobrania znajduje się w zakładce Opis w ofercie tytułu Przegląd Budowlany
Wróć do czytelni