Prenumerata czasopism i gazet w Kiosk24.pl

Po dom do Ameryki (5/2008)

Kurier Finansowy | 28 październik 2008

Kurier Finansowy

Zamów prenumeratę tego tytułu

* Pokazana okładka tytułu jest aktualną okładką tytułu Kurier Finansowy. Kiosk24.pl nie gwarantuje, że czytany artykuł pochodzi z numeru, którego okładka jest prezentowana.

Ogłoszenia zachęcające do kupna posesji na Florydzie ukazywały się w polskiej prasie od połowy lat 1990., kilka lat temu pojawiły się w niej także kondominia w Kolorado, ale ostatni rok to już wysyp amerykańskich ofert.

W Polsce otworzyły się biura dwóch największych amerykańskich sieci pośrednictwa: Remax i Century 21 oraz niezliczona ilość mniejszych agencji. Skoro jest oferta, musi być także i popyt.
Magnes
Coraz więcej Polaków rozważa kupno pied a terre (swojego miejsca na ziemi) po drugiej stronie Atlantyku. Powodów takiego stanu rzeczy jest kilka: primo, kryzys na rynku nieruchomości w Ameryce, który doprowadził do nienotowanego od półwiecza spadku cen, a jednocześnie znaczny wzrost cen nieruchomości w Polsce; secundo, wysoki kurs złotego, co amerykańskim cenom dodaje atrakcyjności; wreszcie, magnesem są rosnące oczekiwania inflacyjne nad Wisłą, wprawiające posiadaczy zapasów gotówki w stan nerwowości, czego owocem jest gwałtowne rozglądanie się za racjonalnymi lokatami poza granicami kraju.
Czynnikami sprzyjającymi lokowaniu polskich zasobów w amerykańską ziemię jest także stosunkowa łatwość kupowania i sprzedawania tam nieruchomości, duży ich wybór, co przekłada się na relatywnie wysoką płynność amerykańskich inwestycji w nieruchomości. Generalnie atrakcyjność rynku amerykańskiego polega na dużej wolności gospodarczej, łatwości zdobycia taniego kredytu, niskich podatkach i wyższej stopie życiowej. Większość inwestorów liczy też, że z chwilą opuszczenia Białego Domu przez obecną, co tu ukrywać, rekordowo rozrzutną administrację, inflacja spadnie, dolar zyska na wartości, a ceny domów pójdą w górę. Dlatego na zakupy do Stanów Zjednoczonych udaje się niemal cały świat. Kupują tam Niemcy, Japończycy, Hiszpanie, a nawet inwestorzy z Ameryki Łacińskiej.

(...)

Jan M. Fijor

Artykuł w całości jako plik PDF do pobrania znajduje się w zakładce Opis w ofercie tytułu Kurier Finansowy